尚馥骊湾88文化产业园
尚馥骊湾88文化产业园物业出租招商电话：021-51693310
尚馥骊湾88文化产业园地址：浦东新区杨新路88号
尚馥骊湾88文化产业园租金：3.3元每平方每天
尚馥骊湾88文化产业园物业：15元每平每月
尚馥骊湾88文化产业园地铁：8号线杨思站步行5分钟
尚馥·骊湾88文化创意园位于浦东世博板块—杨新路88号，整体由创意办公区和展示区组成，另附有商业配套。 骊湾88文化创意园以低层、低密度的建筑空间设计，并以多层次、密集型的景观，为整个园区提供花园“独栋”式的办公场所，有多栋2－3层的独栋建筑。由于现有大多办公处于缺氧办公，环区皆高楼，在钢筋丛林中有这么一处低空间的建筑，屋顶被装饰成空中花园，既是休闲场所，又为园区内的商务办公客户、艺术家、文化创意人士提供了充分的灵感源泉与静谧空间。 骊湾88地处浦闹中取静的区域，杨新路88号附近有地铁8号线杨思路站，周边还有打浦桥路隧道、龙耀路隧道和卢浦大桥出入口，中环浦东济阳路出入口交通非常便利。
尚馥·骊湾88文化创意园
七宝传媒谷
七宝传媒谷物业出租招商电话：021-51693310
七宝传媒谷地址：闵行区新镇路1699弄
七宝传媒谷租金：5元每平方每天
七宝传媒谷物业费: 28元/㎡/月
七宝传媒谷付款方式：押3付2
七宝传媒谷停车费：800元/月/车
七宝传媒谷交付标准：吊顶➕架空地板地毯
七宝传媒谷空调：24小时VRV空调
七宝传媒谷层高：2.8米吊顶后
七宝传媒谷电梯情况：3客1货
七宝传媒谷地铁：10号线航中路3号口
七宝传媒谷办公楼干净利落的玻璃幕墙、完整、简洁、明快的风格，与总部办公的气质与形象不谋而合。同时，传媒谷与依傍“七宝绿肺”闵行文化公园的景观优势互补，将休闲与商务完美结合。交通配套：地铁10号线航中路站地铁上盖，是片区距离地铁较近的大型办公园区，与吴中路、七宝商圈联动，紧邻外环高速，依托延安高架、嘉闵高架、中环高架，方便到达上海各主要商圈。
设计布局：上报传媒谷在设计上采用围合布局，8幢建筑环绕中央景观，总地上建筑面积69,674.7平方米，地下商业配套约5000平方米。
项目定位：七宝传媒谷是上海报业集团推出的文化地产实体项目，为公共型、功能型、服务型的主流媒体“头部”企业以及文化传媒产业投资链集聚区。
周边配套：
文化休闲：闵行文化公园、宝龙美术馆、闵行博物馆，环境好，文艺气息浓厚。
商场购物：上海万象城、七宝宝龙城、先番城三大购物商场，商业配套齐全。
周边餐饮：星巴克,TimHortons,达美乐，麦当劳，融珍汇，稻香情，大米先生，FitMonkey,逸刻等。
周边酒店：美仑美奂酒店，宝乐橘轻奢酒店，城家公寓酒店，希岸轻雅酒店等。
周边银行:工商银行，宁波银行，邮政储蓄银行，上海银行，建设银行，兴业银行等
周边企业：移为通信、贵州茅台、泰州华丽、江苏帝奥微电子、特步国际等
申窑艺术中心
申窑艺术中心
【申窑艺术中心可选楼层】1-3楼（总高3层）
申窑艺术中心基地面积：15,765平方米
申窑艺术中心建筑面积：14,440平方米
申窑艺术中心设计时间：2014 – 2016
申窑艺术中心建设时间： 2016 – 2018
【申窑艺术中心可租面积】4500平
【申窑艺术中心单体面积】135-850平
【申窑艺术中心租 金】1.8-2.5元/平/天
【申窑艺术中心物 业 费】10元/平/月
【申窑艺术中心层 高】4.2米
【申窑艺术中心车 位】300元/月
【申窑艺术中心地 址】华江路348号
申窑艺术中心物业出租招商电话：021-51693310
申窑艺术中心
申窑艺术中心地铁13号线金沙江西路站900米，G2京沪高速口200米。 适合业态：设计类、摄影、展厅、培训、办公等等！
申窑艺术中心
申窑艺术中心对上海嘉定京沪高速旁一组上世纪90年代的工业车间和辅楼进行了全面的改造与更新。方案取“素胚瓷片”为概念，抽离出来的片状弧面形成了建筑外立面的原型母题和主展厅的基本语汇。设计保留了原有的建筑结构和场地关系，但通过内部钢结构夹层的增量，原空间的工业属性被赋予了新的艺术氛围及业态内容。封闭而进深的庞大车间体量被打开，新置入的景观连廊和玻璃天棚让园区的前后场地得以被连接，室内空间得以更好地被入驻企业及人群所使用。
申窑艺术中心
Located in Jiading District of Shanghai along Jinghu Highway, the project is a renovation and regeneration of a series of decommissioned industrial factories and annexes from the 1990’s. The design adopts the idea of “unglazed fragments of porcelain” to generate the formal language of the façade intervention as well as the interior spaces. Preserving the structure and the relationship with the site, the design brings a creative atmosphere and new types of programs by adding steel structures within the original industrial spaces. The large volume of enclosed and deep factory spaces is opened up by a newly inserted landscape corridor with a glass canopy to connect the front and back sides of the site, maximizing the usage of interior spaces for people and businesses.
申窑艺术中心
申窑艺术中心地块位于上海市嘉定区华江路，立足于北虹桥区域。这片保有经典工业遗存景象的厂区，随着江桥镇被纳入虹桥商务圈，急需一轮改造更新来优化升级，以适应城市的新发展。
The project site is located on Huajiang Road in Jiading District, Shanghai, based in the North Hongqiao area. This land of factories retaining typical industrial heritage, is in urgent need of renovation and regeneration to adapt to the latest urban development, when Jiangqiao Town is being integrated with the Hongqiao business district.
申窑艺术中心
申窑艺术中心园区内一栋是包含了办公楼、两组大空间厂房以及数个附属小建筑的“生产综合体”；另一栋是板式多层宿舍，建造之初为多层厂房。申窑艺术中心现场保留的完整结构框架，带有工业的秩序感与大尺度生产车间的强烈空间感。申窑艺术中心设计的挑战在于继承原厂房大空间的建筑结构，赋予其新的功能，将原有铸铁旧厂房改造为展示陶瓷艺术的创意艺术园区。
One of the factories is a “production complex” consisting of an office building, two groups of large-span workshops and several small annexes. The other one is a multi-storey dormitory which originally was built as a multi-storey factory. The complete structural framework was preserved on site with a sense of industrial order and a strong sense of space in a large-scale production workshop. The design challenge here is to inherit the structure of the original large factory, bring in new functions, and transform the original old iron foundry into a creative art park for displaying ceramic art works.
申窑艺术中心
设计策略 | Design Strategy
申窑艺术中心从与原有建筑空间和结构的对话开始，挖掘置入的新功能空间的主题特征，申窑艺术中心在自身合理组织的同时也时刻跟原有结构体系产生碰撞与磨合。最后，申窑艺术中心通过对原有结构的局部退让、包裹、强化等空间关系处理，让充满序列感的结构体系暴露在城市空间中。
Starting from the dialogue with the original architectural space and structure, we dig into the theme features of the newly-placed functional space, which are well-organized and at the same time intertwining with the original structural system. Finally, we expose the structural system with a sequential sense of urban space, by partially conceding, wrapping or reinforcing the original structure.
立面改造 | Facade Renovation
申窑艺术中心选择正交与曲线组合的这一形式母题，将“素胚瓷片”抽象为片状弧面，结合不同建筑部位，有着三种谱系演绎：内凹的弧形门斗、适应不同空间尺度窗户的弧面窗套、联系阳台上下层贯通的弧面钢板幕墙。这些被系统组织的弧面作为构件，散落在厂区立面的各个位置，赋予建筑特有的立面特征，由此呈现出申窑的主调性。南立面主入口大尺度的门斗设计，将厂房独有的空间特征向外立面延展。门斗空间裸露出通高结构的单柱，在揭示室内空间的同时发挥空间趣味。
申窑艺术中心西侧突出的墙体与屋顶被拆除，作为将来酒店的前场，完整地露出钢筋混凝土的结构骨架。遗留构架的包裹，形成清晰的建筑体量关系，引入玻璃钢格栅幕墙体系，在保持体量完整的前提下，增加室内空间采光，增加立面丰富性。
艺海大厦
静安区艺海大厦物业出租招商电话：021-51693310
艺海大厦物业地址：康定路211号
艺海大厦面积：867.7平
艺海大厦报价：4.8元/平/天
艺海大厦物业：31.5元/天（含空调能耗）
艺海大厦交付：现状交付
艺海大厦项目信息
艺海大厦总高：24层
艺海大厦标准层3.4米，净高2.8米，大堂4米
艺海大厦停车费：800元/月
艺海大厦中央空调，开放时间：9:00-18:00，周末半天
艺海大厦电梯：3部客梯，1部货梯
艺海大厦交通：地铁1.12.13号线汉中路，7号线昌平路
艺海大厦商业配套：便利店，咖啡厅，茶室，餐饮，艺海大剧院
米谷产业园
米谷产业园物业出租招商电话：021-51693310
米谷产业园地址：真大路520号
米谷产业园租金：2.3-2.6元每平每天
米谷产业园面积：20-4500平方
米谷产业园物业：16.5元每平每月
米谷产业园地铁：7号线
米谷产业园位于真大路520号，近地铁七号线，现有大面积空置面积，层高从三米到六米均有，食堂，便利店，咖啡厅等生活配套设施齐全。
中图蓝桥创意产业园
中国蓝桥创意产业园
地址：虹口区纪念路838号
租金：3.4-3.6元/平方米/天
物业费：12元每平每月
中国蓝桥创意产业园物业出租招商电话：021-51693310
中国出版蓝桥创意产业园
中国出版蓝桥创意产业园地理位置：地铁站-大柏树地铁站步行6分钟 周边十余条公交线
中国出版蓝桥创意产业园，园区成立背景
“十二五”期间，国家把数字出版产业放在新闻出版业发展的突出位置，这为中国出版集团公司旗下的中国出版蓝桥创意产业园（以下简称“园区）创造了良好的发展契机。园区是以中国图书进出口上海公司为开发主体，利用原有厂房规划建设的创意产业园，占地面积22亩,主体建筑4幢, 建筑面积3.3万平方米。2007年启动建设，2010年获批成立国家数字出版基地虹口园，2014年授牌为首批上海市文化创意产业园，园区依托上级集团公司深厚的行业背景、品牌资源、自由物业、区位环境和政策扶持等五大优势，在市区政府等各方面的大力支持下，目前已取显示出了良好的发展态势。
中国出版蓝桥创意产业园区定位！
园区从承担国家责任、服务集团战略和融入上海发展等要求出发，加快明晰定位、完善功能，着力构建成为国家数字出版产业的核心园区、中国出版集团实现数字化战略转型和“走出去”的重要助推器、上海数字出版产业新高地和虹口区文化产业核心地标。
中国出版蓝桥创意产业园区坚持向专业化、精品化方向发展，以文化创意和信息服务为核心产业定位，，加快推动优质资源向园区集聚，引进国内优质出版企业、新媒体和互联网软件产业，形成了一定的集聚之势，园区产业集聚度、税收落地率和单位面积产出等各项产业指标逐年显著提升，2015年-2016年连续两年荣获了虹口区十大重点园区贡献奖。
中国出版蓝桥创意产业园总体概况
多年来，园区在各方的精心指导和大力支持下，通过园区运营团队不懈努力探索与尝试，目前园区建设已取得了一系列的进展，基本实现了文化创意产业园区由单一的物业管理模式向扶持中小企业发展、双创服务体系建设等方向延伸，呈现出了较好的发展态势。
中国出版蓝桥创意产业园，园区在整体建设发展过程中，注重生态环境建设，围绕市区政府相关部委倡导和推行的低碳环保和智慧园区建设为目标要求，逐步完善园区的节能环保、智能硬件以及园区智慧化信息管理系统等各项建设工作。注重服务内容拓展，在现有招商、工商注册、物业管理等基础服务之上，进一步围绕企业发展、员工服务以及创新创业发展等方面搭建层次多元化的公共服务平台。2016年-2017年被上海市经信委授予为“上海市中小企业服务机构”、”上海志愿服务园区咨询点“。
园区内的“中图众创空间”、打造“园区社群”等新型服务平台为转型发展起点，积极推进双创服务平台建设和园区综合化服务功能的优化完善，通过实现各种资源的互动结合，努力深挖园区区域价值和打造出具有商业价值的服务平台，有效提升了园区的活跃度，提高了企业粘性，逐步探索建立起较为完整的专业化服务生态体系，摆脱园区现有较为单一的经营运作模式，推动园区向2.0版升级转型。
园区始终坚持“围绕发展抓党建、抓好党建促发展”为宗旨，积极联合区科委、总工会、妇联、侨联以及团区委等有关部门，以“乐享空间”为载体，集聚整合各方资源，通过开展内容和形式多样的党群团系列活动，探索创新园区党群工作的一体化机制，有效提升了园区的精神文明建设与文化活力。近年来，园区已分别被上海市区政府授予为“上海非公企业党建创新基地”、“园区（楼宇）党建工作指导站示范点”、“上海工会（职工）服务站”、“上海公益基地”、“区群团服务工作站”、“区科普驿站”、“区侨联驿站”、“区新的社会阶层统战工作联系点”以及荣获了“上海市区级先进基层党组织”、“区两新组织党建十大品牌项目”和“区基层党组织示范点”等光荣称号。
海创汇创新园（环上大4号基地）
海创汇创新园（环上大4号基地）物业出租招商电话：021-51693310
海创汇创新园（环上大4号基地） 地址：上海市宝山区文海路333号
海创汇创新园（环上大4号基地）用途：办公/研发
海创汇创新园（环上大4号基地） 出租面积：40㎡-1250㎡
海创汇创新园（环上大4号基地）交付标准：精装（带空调）
海创汇创新园（环上大4号基地）小面积户型：40㎡；80㎡；115㎡；160㎡；200㎡，360㎡
海创汇创新园（环上大4号基地）层高：3.4米/4.3米
海创汇创新园（环上大4号基地）租金：2.2-2.3元/㎡/日（含税）
海创汇创新园（环上大4号基地）物业费：12元/㎡/月（含税）
海创汇创新园（环上大4号基地）押金：押一
海创汇创新园（环上大4号基地）空调：7*24小时独立空调
海创汇创新园（环上大4号基地）环评: 检测仪器，新材料，医疗器械，小试等 政策：宝山三十条；环上大十条；大张江政策；海创汇平台政策，反税政策（50%起） 商业配套：经纬汇；宝山日月光；上坤城市广场；聚丰购物广场
海创汇创新园（环上大4号基地）交通条件:15号线丰翔路（1.2KM）;7号线上大路（1.5KM）;185路；110路；332路；68路 高新/专精特新/科小，注册落税企业给予租金优惠及返税政策，可注册医疗器械！
海创汇创新园（环上大4号基地）
四行仓库
四行仓库物业出租招商电话：021-51693310
四行仓库地址：光复路1号
四行仓库租金：4-4.5元每平每天
四行仓库物业：21元每平每天
四行仓库付款方式：付二押二
四行仓库地铁：1号线新闸路站步行五分钟
四行仓库整栋楼近2万方，共计6层（4部电梯+3个出入口）；四行仓库现入驻有四行仓库纪念馆（年均参观量30万人次）、上海证券展厅（平均周客流超500人次）、人民咖啡（平均日客流600人次）、茶室、剧院、百联科创空间40余家文创/科技创新企业、300人活动厅等；四行仓库地处苏州河畔、人民广场商圈，四行仓库距离地铁8/12号线曲阜路站150米、1号线新闸路站500米、2号线人民广场站850米。
美丽华百新创意园
美丽华百新创意园
美丽华百新创意园物业出租招商电话:021-51693310
美丽华百新创意园地址：殷高路23弄20号
美丽华百新创意园总面积:5000平方米
美丽华百新创意园租金：2.6-3.0元每平方米每天
美丽华百新创意园层高:3.6-4米
美丽华百新创意园物业:`15元每平方米每月
美丽华百新创意园停车费:400元每月
美丽华百新创意园交房标准:毛坯
美丽华百新创意园，承袭《易经》简与变的精神，追求简约、素雅、隐逸的风格， 为企业提供园林式舒放办公体验，并根据企业需求， 为中小文科创企业提供全方位资源与服务，为企业从 出生到发展孕育提供肥沃土壤。
美丽华百新创意园历史:
美丽华百新创意园创始人徐鹤龄创立”百新书店”,从事贩卖和出租旧书,百新书店发行著名作家张恨水的多本著作<啼笑因缘>,<夜深沉>等轰动一时,德必在百新书店运营商前所在地进行改造重建为美丽华百新创意园
美丽华百新创意园位于殷高路,园区紧邻逸仙高架,直通中环高架,美丽华百新创意园地理位置靠近五角场商圈,殷高西路商圈,宝山万达商圈等美丽华百新创意园地铁五分钟,18号线(中建中).
美丽华百新创意园树木沿着建筑蜿蜒而上,触手可及的绿色让身心得以呼吸.独具匠心的庭院,带来不经意间的偶遇和片刻的停留,会心口味生活中的小确幸.
美丽华百新创意园登高望远,享受阳光的沐浴,生活不止眼前的苟且,还有诗和远方的田野.
美丽华百新创意园每层配有共享会议室,入驻企业可免费使用,感觉科技带来的魅力,引邻现代办公潮流.
大华德必易园
大华德必易园物业出租招商电话：021-51693310
大华德必易园地址：沪太路1528号
大华德必易园办公租金：3.8元每平每天
大华德必易园办公物业费：20元每平每月
大华德必易园商业租金：7元每平每天
大华德必易园商业物业费：30元每平每月
大华德必易园建筑面积：9312㎡
大华德必易园分割面积：160-2000㎡
大华德必易园出租楼层：1-4层
大华德必易园层高：3-4m
大华德必易园空调：24小时自控
大华德必易园交付标准：精装/定制装修
地铁交通：地铁7号线行知路地铁站步行440m 公交交通：周围500米内涵盖近15条公交线路，距余庆桥（沪太路）公交站180m，距离龙潭（沪太路）公交站330m，步行5分钟内皆可到达！
阳光科技广场
阳光科技广场物业出租招商电话：021-51693310
阳光科技广场地址：胶州路397号
阳光科技广场面积：100-500平
阳光科技广场租金：4.5元每平每天
阳光科技广场物业：27元/㎡/月
阳光科技广场车位：1300元/月
阳光科技广场付款方式：付一押三
阳光科技广场层高：4.2米
阳光科技广场交付标准：精装
阳光科技广场位于静安区胶州路397号 7号线昌平路站450m 14号线武定路站600m 2号线静安寺站850m 本案地址位于胶州路397号（阳光科技广场内14幢2层）连接2、7、14号线等众多地铁线，是上海对外交流的重要窗口项目。 该区域为上海市静安区核心地段，东临胶州路，西临延平路，北临康定路，南临武定路，周边商业环境成熟，众多服务贸易、广告设计、文化创意等企业入驻园区。项目辐射圈内配有各类休闲餐饮、零售、酒吧等消费场所，随时感受24小时不间断、充满活力的城市体验。
上海宝山MAX 产业园美兰湖项目
MAX 科技园物业出租招商电话：021-51693310
【MAX 科技园项目名称】：MAX 科技园 —-宝山主城区，宝山科创中心
【MAX 科技园项目位置】：宝山区沪太路与美兰湖路交界处
【MAX 科技园土地性质】：C65（科研用地）
【MAX 科技园特色优势】： 花园式办公，50年全新产权，企业的独栋王国。 独门独户专属电梯，每栋入口预留基座专属定制企业logo。 无次梁的设计，270°环形采光，提升空间使用率、分割自由。 每栋均可接入天然气。
【MAX 科技园交 通】：7号线罗南新村站（步行300米）；7号线美兰湖站（步行700米）
【MAX 科技园占地面积】：100亩
【MAX 科技园建筑面积】：21.5万方
【MAX 科技园容 积 率】：2.5
【MAX 科技园绿 化 率】：25%
【MAX 科技园单栋面积】： 十六栋蝶型独栋780-1000㎡， 十栋双拼1200㎡， 一栋五联排986-1160㎡（独门独户）
【MAX 科技园层 高】：1-4层4.5米，5层3.9米
【MAX 科技园承 重】：一层800KG/㎡，2-5层600KG/㎡；
【MAX 科技园用 途】：适合各行业！企业总部、研发、办公、实验室等等；
【MAX 科技园消防等级】：耐火级二级
【MAX 科技园诚招业态】：生物医疗，机器人及智能制造，自动化产业，智能装备，精密仪器，关键核心部件，精尖项目，总部经济等
【MAX 科技园配 套】： 园区内配有2700㎡下沉式商业，将引进便利店、咖啡店，品牌饭店，药店等，周边有沃尔玛、宝龙广场、万象生活广场宝山U天地、在建中集金地13.5万方商业等。
【MAX科技园特色优势】：
上海MAX科技园美兰湖项目花园式办公，50年全新产权，企业的独栋王国。上海MAX科技园独门独户专属电梯，每栋入口预留基座专属定制企业logo。上海MAX科技园无次梁的设计，270°环形采光，提升空间使用率、分割自由。每栋均可接入天然气。
MAX科技园（上海·美兰湖）地处宝山区罗店城镇圈，地块位置东至羌家宅路、北至美兰湖路、西至罗店路、南至美平路。
1.上海MAX科技园通达性强，可快速对接上海及长三角企业
· 上海MAX科技园地处地铁双站中心：坐拥轨交7号线双站点，步行约500米到罗南新村站，步行约800米到美兰湖站；
· 上海MAX科技园依傍城市南北主干道：东侧沪太路，是上海市南北贯通条件最好的主干线；西侧沪崇高速、沪嘉高速，约1.5公里至高速口，高速路网畅达全市；
· 上海MAX科技园紧邻上海第二大综合高铁枢纽：宝山高铁站作为沪通高铁、北沿江高铁的重要节点，距离项目仅15分钟车程。
2.上海MAX科技园置身生态绿谷，拥有“双湖”景观的科技园区
上海MAX科技园东侧为国家级4A级景区、上海第二大人工湖—美兰湖（仅隔沪太路），北侧为美兰西湖（规划中，与项目一路之隔，占地近40万亩，是现有美兰湖的两倍），周边景观河道环绕，对于定位为科研总部办公的MAX科技园，是企业寻觅的“理想型”办公环境。
上海MAX科技园项目产品线属于天瑞金四大入市产品线之一——城市未来派，此派系建筑外立面采用铝板和玻璃幕墙的搭配，极简、微弧的外观设计，是同款世界级地标建筑最前沿的表达，呈现灵动、科技、未来的建筑形态。
上海MAX科技园玻璃幕墙采用双层中空LOW-E玻璃，视野开阔，日照和采光都非常好，并且这种玻璃有隔音隔热防辐射的作用，有效的防止能量的散失；在每层外围都做了垂直绿化，并采用智能滴灌式养护，保证了绿色植物的正常生长。上海MAX科技园楼体空中绿化，不仅显著地改善了空气质量，更让用户坐享真正的低碳花园式办公新体验。
此外，上海MAX科技园美兰湖项目内水系环绕，整个设计以美兰湖公园的绿色生态为设计理念，打造“美兰湖生态绿谷”。上海MAX科技园美兰湖项目整体建筑布局北高南低，北边高层研发楼利用多变的建筑层次，犹如多座层叠起来的花园，给人一种有机流动、向上生长的感觉。“梯田V谷”层层退台、层层绿化，石材铺设、山岭等高线式动线美学设计，将自然光和美兰湖的景色映入园区，形成了独特的标志性城市界面。
上海MAX科技园美兰湖项目用地性质为c65科研用地，总占地面积66095平方米，总建筑面积215447平方米，容积率2.5。项目一期，占地50亩，由一栋研发办公楼、五栋双拼总部楼、四栋蝶形总部楼、一栋招商运营楼组成。上海MAX科技园美兰湖项目内还设有约5400㎡下沉式商业广场，将引入商业配套，满足员工商务洽谈、休闲交流等需求。
总之，产品层面，上海MAX科技园美兰湖项目具备四大优势：一是附加值高，赠送屋顶花园；二是使用率高，100%使用率；三是标准高，甲级办公标准；四是定制化，每栋入口处均预留了基座，可以根据企业的logo进行专属定制，独栋内部一梯一户，且配有高品质电梯厅和地下车库入户门厅，该设计不仅缓解了进入地下空间的紧张感，还在一定程度上解决地下空间的采光与通风问题。
上海MAX科技园美兰湖项目对于招商运营的团队投入标准相较于其他项目是较高的，目前该项目招商编制在38人，后期运营40人左右（不含保洁保安），以确保提供高标准高投入高品质的服务。上海MAX科技园美兰湖项目作为c65用地，租售比为1:1。
上海MAX科技园美兰湖项目运营层面，MAX科技园由天瑞金集团旗下同瑞安专业服务品牌负责运营，主要包含八大服务平台——园区配套服务平台、园区物业服务平台、园区政务服务平台、资产管理服务平台、资源整合服务平台、园区活动交流平台、产业政策服务平台、金融资本服务平台，由此助力企业成长发展的每个环节。上海MAX科技园美兰湖项目服务是基础，商业服务是保障，产业服务是驱动。
优越的营商环境为宝山区的招商引资提供了重要的支撑力量。今年宝山推出了科创30条政策，涉及十个方面30条新政，特别是每年拿出不少于10个亿，给予企业最优惠的政策支持，推动宝山产业高质量发展。
